2019年到底多少家房企破产

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2019年以来,房地产市场就一直充斥房企大量破产的传闻,诸如“2019年全国已有400家房地产公司宣告破产”等新闻不断转载,市场真的进入“大洗牌”阶段了么?实际破产企业有多少,有什么特征,相比往年情况如何?让我们接下来为大家一一揭晓。

原标题:“实锤”来了!2019年到底多少家房企破产?

万科“活下去”

房企破产数量的真相

房企破产数量的真相

2019年以来,房地产市场就一直充斥房企大量破产的传闻,市场真的进入“大洗牌”阶段了么?实际破产企业有多少,相比往年情况如何?

➤实际数量为330家,较去年同期并无大幅增长

➤实际数量为330家,较去年同期并无大幅增长

房企破产数量的真相

图:涉及破产房企分布图

图:涉及破产房企分布图

实际数量为330家,较去年同期并无大幅增长

数据来源:人民法院公告网,中指研究院整理

数据来源:人民法院公告网,中指研究院整理

图:涉及破产房企分布图

实际发布破产相关文书房企为330家。截至2019年11月,在人民法院公告网,以“房地产+破产文书”为关键字可检索出来400多条破产文书,以企业为单位来看的话,剔除部分重复企业及非房地产企业,共计330家房企发布了破产相关文书。

实际发布破产相关文书房企为330家。截至2019年11月,在人民法院公告网,以“房地产+破产文书”为关键字可检索出来400多条破产文书,以企业为单位来看的话,剔除部分重复企业及非房地产企业,共计330家房企发布了破产相关文书。相比往年,并无大幅增长。即使在房地产市场较好的年份,房企每年也有近300家左右会发布破产相关文书,文书的统计线条相对较粗,包含了重新发起、流程延期、债权人会议等不同阶段的披露。企业主要分布于长三角与珠三角城市群。

数据来源:人民法院公告网,中指研究院整理

相比往年,并无大幅增长。即使在房地产市场较好的年份,房企每年也有近300家左右会发布破产相关文书,文书的统计线条相对较粗,包含了重新发起、流程延期、债权人会议等不同阶段的披露。

分地区来看,发布破产文书房企主要位于长三角与珠三角两个城市群,占比分别为25.76%和17.27%。两个区域占总数量的43%。我们认为,一方面,热点城市及城市群,吸引了大量房地产开发企业进入,区域竞争激烈,地方小微房企生存更加艰难;另一方面,长三角及珠三角投资及借贷热度高,借贷纠纷以及公司注销破产更加频繁。

实际发布破产相关文书房企为330家。

企业主要分布于长三角与珠三角城市群。分地区来看,发布破产文书房企主要位于长三角与珠三角两个城市群,占比分别为25.76%和17.27%。两个区域占总数量的43%。我们认为,一方面,热点城市及城市群,吸引了大量房地产开发企业进入,区域竞争激烈,地方小微房企生存更加艰难;另一方面,长三角及珠三角投资及借贷热度高,借贷纠纷以及公司注销破产更加频繁。

➤宣告破产企业仅为43家,大部分仍处于破产流程初期阶段

截至2019年11月,在人民法院公告网,以“房地产+破产文书”为关键字可检索出来400多条破产文书,以企业为单位来看的话,剔除部分重复企业及非房地产企业,共计330家房企发布了破产相关文书。

➤宣告破产企业仅为43家,大部分仍处于破产流程初期阶段

图:房地产企业破产流程图

相比往年,并无大幅增长,企业主要分布于长三角与珠三角城市群。